In de west 20, Amerongen

Welkom in dit royale gezinshuis, gelegen in een rustig hofje, bij de Zuylensteinse bossen aan de noordkant van Amerongen, maar ook de voorzieningen van het dorp Amerongen zijn op loop of fietsafstand gelegen.

Het huis biedt een fijne tuin gerichte woonkamer met open keuken, een werkkamer en vijf (slaap)kamers. Dit gecombineerd met een heerlijke, privacy biedende tuin maakt het een aantrekkelijk thuis voor jouw gezin! Het huis is gebouwd in 1993 en in 2006 door de huidige bewoners vergroot door de realisatie van een opbouw op de garage. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Verder zijn er 10 zonnepanelen en is er ook een laadpaal voor het opladen van de auto.

Indeling:
via de oprit komen we bij de entree die toegang geeft tot een hal met de trap naar de verdieping, de toiletruimte, een bijkeuken, een werkkamer en de inpandige berging/garage. Vanuit de hal komen we in de lichte tuin gerichte woonkamer. De woonkamer is ca. 40 m2 groot, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en er zijn twee schuifpuien die directe toegang geven tot de achtertuin.

De woonkamer gaat over in de open keuken van ca. 8 m2, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, een kokend waterkraan, inductie kookplaat en een vaatwasser.

Op de begane grond is er verder een praktische bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De inpandige garage is in 2006 gesplitst in een ruime berging, waar ook de cv ketel een plek heeft gekregen en een werkkamer zodat ook thuiswerken prima mogelijk is.

Eerste verdieping:
Door de uitbreiding van de woning op de eerste verdieping is er een royale overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Verder is er een vijfde kamer die nu is ingericht als kledingkamer, maar die desgewenst ook als vijfde slaapkamer zou kunnen dienen.

De vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een brede wastafel met bergmeubel en een toilet.

Vanaf de overloop biedt een vaste trap toegang tot een open ruimte, die gebruikt zou kunnen worden als speelzolder, logeerplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte voor handen. Het bijzondere hier is het glazen dak, wat veel licht geeft op zowel de eerste als de tweede verdieping.

Buitenruimte:
Aande voorzijde van het huis is een ruime oprit gelegen, waar twee auto's op eigen terrein geparkeerd zouden kunnen worden. Naast het huis is een houten overkapping geplaatst voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen. Achter het huis ligt een heerlijk vrije achtertuin. Er zijn diverse terrassen, een groot gazon en door de ligging is er veel zon in de tuin. Ook is de tuin voorzien van een overkapping om ook bij iets minder mooi weer lekker buiten te kunnen verblijven. Vanuit de achteruitgang van de tuin loop je binnen een paar minuten in het bos.

Vlak achter het huis ligt het Zuylensteinse bos, onderdeel van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Hier loop je via de achtertuin zo naar toe. Een hele fijne plus aan deze woning. De voorzieningen van Amerongen, zoals een supermarkt, een medisch centrum en één van de basisscholen liggen op loop of fietsafstand.

Bijzonderheden:
- royaal gezinshuis met lichte tuin gerichte woonkamer;
- ruime open keuken;
- werkkamer op de begane grond;
- vijf (slaap) kamers op de verdieping;
- heerlijke tuin rondom met een overkapping;
- rustig gelegen aan een hofje;
- de uitgestrekte bossen liggen vlak achter het huis.

Algemeen:
De naam Amerongen wordt voor het eerst genoemd in 1126. Amerongen was van oudsher een agrarische gemeenschap. Na de bedijking waren de uiterwaarden met vruchtbare rivierklei eveneens geschikt voor landbouw. Vanaf de 17e tot de 20e eeuw kende Amerongen tabaksteelt. Het dorp telt nog een tiental karakteristieke tabaksschuren uit deze tijd. Amerongen maakt onderdeel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het dorp heeft in de jaren haar landelijke karakter behouden. Kenmerkend voor Amerongen zijn de oude tabaksschuren die her en der in het dorp staan. De zuidkant van het dorp bestaat uit het oude centrum met veel monumentale panden en natuurlijk Kasteel Amerongen. Hier vinden we ook de uiterwaarden van de Nederrijn, terwijl aan de noordkant van het dorp het uitgestrekte bosgebied te vinden is met daarin de Amerongse berg. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen: er zijn onder andere meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse aantrekkelijke restaurants.